Vật liệu mới trong công trình: nên nhìn từ hiệu quả dài hạn

Trong bối cảnh xây dựng đang hướng đến chuyển đổi số, phát triển xanh và tiêu chuẩn ngày càng cao về chất lượng, an toàn, tiết kiệm năng lượng, việc chọn vật liệu không còn là quyết định riêng của giai đoạn thi công. Với chủ đầu tư nhà xưởng, vật liệu cần được xem xét xuyên suốt vòng đời công trình, từ thiết kế, thi công đến vận hành và bảo trì.

Thông tin từ hội thảo chuyên ngành cho thấy yêu cầu hiện nay không chỉ là cập nhật công nghệ, mà còn phải làm rõ cơ sở khoa học, tiêu chuẩn áp dụng, khả năng kiểm chứng và điều kiện triển khai thực tế. Đây là điểm quan trọng với doanh nghiệp đang chuẩn bị đầu tư nhà thép tiền chế, vì lựa chọn vật liệu phù hợp có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sửa chữa, độ bền sử dụng và hiệu suất vận hành về sau.

Chống thấm cần xử lý từ bản chất vật liệu

Trong công trình dân dụng và công nghiệp, thấm nước thường xuất hiện ở tường ngoài, tường bao che, sàn mái, ban công, logia, khu vệ sinh và tầng kỹ thuật. Nguyên nhân được chỉ ra là bê tông và vữa xi măng có bản chất xốp, ưa nước, nên nước và các ion ăn mòn có thể xâm nhập, làm giảm độ bền và tuổi thọ kết cấu.

Với nhà xưởng và các hạng mục dùng kết cấu thép, chống thấm không chỉ liên quan đến hoàn thiện bề mặt mà còn ảnh hưởng đến môi trường làm việc, thiết bị và tiến độ sản xuất. Các cách chống thấm truyền thống như sơn phủ hay xử lý bề mặt vẫn phổ biến, nhưng chưa thật sự bền vững nếu dễ bong tróc và không xử lý triệt để đường nước thấm.

Một hướng được nêu ra là dùng phụ gia trộn trực tiếp vào vữa xi măng để tăng khả năng kháng nước ngay trong thân vật liệu. Giải pháp này không thay thế hoàn toàn các lớp chống thấm chuyên dụng ở nơi chịu áp lực nước cao, nhưng có thể giúp giảm hút nước mao dẫn, hạn chế đường dẫn nước và nâng cao độ bền sử dụng của lớp vữa.

Vật liệu tiết kiệm năng lượng cần nhìn theo chi phí vận hành

Một nội dung khác đáng chú ý là vai trò của kính xây dựng trong việc giảm tiêu thụ năng lượng, tăng độ an toàn, kéo dài tuổi thọ và tối ưu hiệu suất vận hành công trình. Theo đó, kính cách nhiệt Low-E hiệu suất cao là một giải pháp hiệu quả để nâng cao hiệu suất năng lượng.

Dù chi phí đầu tư ban đầu cao hơn, loại kính này có thể giúp tiết kiệm chi phí điện năng và giảm mức tiêu thụ năng lượng khi vận hành. Với chủ đầu tư nhà xưởng, đây là cách tiếp cận đáng cân nhắc nếu công trình có nhu cầu kiểm soát nhiệt, tăng tiện nghi sử dụng hoặc tối ưu chi phí dài hạn.

Điều chủ đầu tư nên quan tâm khi chọn vật liệu mới

• Đánh giá theo vòng đời công trình, không chỉ theo giá mua ban đầu.
• Ưu tiên vật liệu có cơ sở khoa học và khả năng kiểm chứng trước khi áp dụng đại trà.
• Xem điều kiện triển khai thực tế để bảo đảm phù hợp với thiết kế, thi công và vận hành.
• Kết hợp vật liệu với giải pháp tổng thể của nhà thép tiền chế, hoàn thiện bao che và các hạng mục phụ trợ.

Với các dự án nhà thép tiền chế, vật liệu mới chỉ phát huy hiệu quả khi được lựa chọn đúng mục tiêu: tăng độ bền, kiểm soát rủi ro thấm nước, hỗ trợ tiết kiệm năng lượng và góp phần nâng cao hiệu quả khai thác công trình trong dài hạn.

Thông tin và hình ảnh tham khảo từ Báo Xây dựng - Xây dựng: Đưa vật liệu mới vào công trình xây dựng, hiệu quả thế nào?