Đấu giá 21 mỏ khoáng sản tại Thái Nguyên và tác động tới đầu tư xây dựng

Thái Nguyên vừa phê duyệt giá khởi điểm và bước giá để triển khai đấu giá quyền khai thác 21 mỏ khoáng sản theo kế hoạch năm 2026, đợt 1. Thông tin này đáng chú ý với các chủ đầu tư vì nguồn vật liệu đầu vào luôn ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí, tiến độ và khả năng chốt phương án xây dựng.

Tác động tới kế hoạch nhà xưởng và vật liệu xây dựng

Theo nội dung được công bố, địa phương này đang thiếu hụt lớn nguồn đá làm vật liệu xây dựng trong bối cảnh hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đô thị tiếp tục phát triển. Đây là tín hiệu mà doanh nghiệp chuẩn bị làm nhà xưởng cần theo dõi kỹ, bởi khi nguồn cung vật liệu chưa đáp ứng tốt, chi phí một số hạng mục nền, đường nội bộ hoặc công tác san lấp có thể chịu áp lực.

Danh sách đưa ra đấu giá gồm 21 mỏ, phân bố tại nhiều địa bàn như Quang Sơn, Võ Nhai, Đồng Hỷ, La Hiên, Phú Lương, Chợ Mới, Hiệp Lực, Bằng Vân, Vô Tranh, Phú Thịnh, An Khánh và Nà Phặc. Cơ cấu mỏ khá đa dạng, gồm 14 mỏ đá vôi làm vật liệu xây dựng thông thường, 1 mỏ đá cát kết, 1 mỏ cát sỏi, 3 mỏ đất san lấp, 1 mỏ đất sét làm gạch ngói và 1 mỏ thạch anh, với tổng diện tích 346,11ha.

Ở góc độ chuẩn bị dự án, thông tin về chủng loại mỏ cho thấy tác động không chỉ nằm ở vật liệu thô mà còn liên quan đến công tác tạo mặt bằng. Mỏ đất san lấp tại xã Phú Thịnh có diện tích 44,32ha, lớn nhất danh sách; tiếp theo là mỏ thạch anh Nà Khoang rộng 28,33ha, mỏ đất san lấp tại An Khánh rộng 27ha và mỏ đá vôi Minh Lập rộng 26,22ha. Với các công trình công nghiệp, chi phí san nền và hạ tầng phụ trợ thường là phần cần kiểm soát sớm bên cạnh phần kết cấu thép.

• Phần lớn các mỏ có giá khởi điểm 3% và bước giá 0,3%.
• Mỏ cát sỏi tại Phú Thịnh có giá khởi điểm 5%, bước giá 0,5%.
• Mỏ đất sét làm gạch ngói tại An Khánh cũng ở mức 5% và 0,5%.
• Mỏ thạch anh Nà Khoang có giá khởi điểm 2%, bước giá 0,2%.

Tổng tiền cấp quyền khai thác khoáng sản khởi điểm của 21 mỏ được dự tính gần 639,6 tỷ đồng. Con số này cho thấy quy mô chuẩn bị nguồn cung vật liệu là khá lớn. Với doanh nghiệp đang cân nhắc đầu tư nhà thép tiền chế, đây chưa phải yếu tố làm thay đổi ngay bài toán tổng thể, nhưng là cơ sở để theo dõi thị trường vật liệu tại khu vực, nhất là khi lập ngân sách và dự phòng biến động chi phí.

Theo kế hoạch, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì tổ chức triển khai đấu giá theo quy định, đồng thời đã thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để thực hiện việc này. Việc phê duyệt giá khởi điểm, bước giá và chọn đơn vị đấu giá cho thấy quá trình chuẩn bị đang đi từng bước cụ thể. Với chủ đầu tư nhà máy hoặc công trình sản xuất, theo dõi các động thái như vậy sẽ hữu ích hơn việc chỉ nhìn vào giá xây dựng hiện tại, vì nguồn vật liệu địa phương có thể ảnh hưởng đến quyết định thời điểm triển khai.

Thông tin và hình ảnh tham khảo từ Báo Xây dựng - Xây dựng: Thái Nguyên đưa 21 mỏ khoáng sản ra đấu giá, khởi điểm gần 640 tỷ đồng