Dòng vốn vào khu công nghiệp TP.HCM và điều chủ đầu tư nên lưu ý

Đến giữa tháng 8, TP.HCM ghi nhận tổng vốn đầu tư cấp mới và điều chỉnh vào các khu chế xuất, khu công nghiệp đạt hơn 5,14 tỉ USD, tương đương 121,05% kế hoạch năm là 4,25 tỉ USD. Với chủ đầu tư đang cân nhắc xây nhà xưởng, con số này phản ánh nhu cầu mở rộng sản xuất vẫn ở mức cao và môi trường công nghiệp của thành phố tiếp tục có sức hút.

Điểm đáng chú ý là vốn nước ngoài chiếm tỷ trọng lớn, đạt hơn 4,04 tỉ USD. Trong đó có 87 dự án mới với tổng vốn đăng ký hơn 3,16 tỉ USD và 105 dự án điều chỉnh tăng thêm 878,42 triệu USD. Điều này cho thấy quyết định đầu tư không chỉ đến từ doanh nghiệp mới, mà còn từ các đơn vị đang hoạt động và tiếp tục mở rộng quy mô. Với người chuẩn bị triển khai công trình công nghiệp, đây là tín hiệu cần theo dõi vì nó thường kéo theo áp lực về quỹ đất, tiến độ triển khai và năng lực cung ứng xây dựng.

Vì sao dữ liệu này đáng quan tâm với nhà thép tiền chế

Bên cạnh dòng vốn ngoại, vốn trong nước cũng đạt hơn 28.606 tỉ đồng, tương đương hơn 1,1 tỉ USD. Trong đó có 74 dự án cấp mới với hơn 10.071,5 tỉ đồng và 44 dự án tăng vốn với hơn 18.534,6 tỉ đồng. Khi cả doanh nghiệp trong và ngoài nước cùng mở rộng đầu tư, nhu cầu về mặt bằng sản xuất, lưu trữ và hạ tầng phụ trợ thường tăng theo. Đây là bối cảnh mà phương án kết cấu thép có thể được quan tâm nhiều hơn nhờ phù hợp với yêu cầu triển khai nhanh và dễ mở rộng theo từng giai đoạn.

Hiện các khu chế xuất, khu công nghiệp của TP.HCM có hơn 5.410 dự án còn hiệu lực, tổng vốn đăng ký hơn 81,7 tỉ USD. Trong đó, hơn 3.220 dự án FDI có tổng vốn hơn 60 tỉ USD; 2.187 dự án trong nước có tổng vốn gần 399.178 tỉ đồng, tương đương 21,7 tỉ USD. Quy mô tích lũy này cho thấy hệ sinh thái sản xuất đã hình thành rõ nét, đồng nghĩa với việc chủ đầu tư mới cần chuẩn bị kỹ hơn về tiến độ, phương án thi công và khả năng đáp ứng khi xây nhà kho hoặc công trình phục vụ sản xuất.

• Thành phố hiện có 150 dự án đang xây dựng cơ bản.
• 326 dự án đang làm thủ tục triển khai theo quy định.
• 85 dự án tạm ngưng hoạt động.
• Tổng lao động đang làm việc đạt 919.446 người.

Những dữ liệu này cho thấy thị trường không chỉ có tăng trưởng mà còn có sàng lọc. HEPZA cũng lưu ý doanh nghiệp chịu tác động rõ hơn khi chi phí logistics, nguồn cung và thị trường tiêu thụ biến động, nhất là ở các lĩnh vực hóa chất và sản phẩm từ dầu mỏ, điện - điện tử, may mặc, thủy hải sản. Với chủ đầu tư chuẩn bị làm nhà máy, điều đó có nghĩa là cần tính trước biên độ thay đổi của kế hoạch đầu tư, không chỉ ở chi phí mà còn ở khả năng mở rộng hoặc điều chỉnh công năng khi thị trường đổi hướng.

Thông tin và hình ảnh tham khảo từ Thanh Niên - Chính sách: TP.HCM thu hút hơn 5,14 tỉ USD vào các khu chế xuất, khu công nghiệp