Quảng Ngãi đấu giá 58 mỏ vật liệu và điều chủ đầu tư cần lưu ý

Quảng Ngãi đang triển khai bước chuẩn bị để đấu giá quyền khai thác 58 khu vực khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường. Với chủ đầu tư đang tính toán chi phí xây dựng, đây là thông tin đáng theo dõi vì nguồn cung cát, đá, đất san lấp có ảnh hưởng trực tiếp đến tổng mức đầu tư, tiến độ thi công và rủi ro phát sinh trong giai đoạn triển khai nhà xưởng.

Tác động từ nguồn cung vật liệu đến kế hoạch đầu tư công trình công nghiệp

Đợt này, Quảng Ngãi dự kiến tổ chức đấu giá 19 mỏ cát, 32 mỏ đất san lấp, 6 mỏ đá và 1 mỏ đất sét làm gạch ngói, phân bố tại 34 xã, phường. Tất cả các điểm mỏ đã được phê duyệt giá khởi điểm, bước giá, mức tiền đặt trước, dự toán đề án thăm dò và tổng mức đầu tư từ giữa tháng 7/2026. Khi các đầu việc pháp lý và tài chính được xác lập rõ từ đầu, thị trường thường có thêm cơ sở để kỳ vọng nguồn cung vật liệu ổn định hơn cho các dự án xây dựng.

Với người chuẩn bị làm nhà thép tiền chế, điều quan trọng không chỉ là giá thép hay chi phí lắp dựng. Nhiều hạng mục nền móng, san lấp, đường nội bộ và kết cấu phụ trợ vẫn phụ thuộc lớn vào vật liệu phổ thông. Nếu cát, đá hoặc đất đắp khan hiếm, tiến độ toàn bộ công trình có thể bị kéo dài, kể cả khi phần gia công khung đã sẵn sàng.

Những con số cho thấy quy mô điều tiết thị trường

Theo thông tin được phê duyệt, mỏ cát có giá khởi điểm bằng 5% khối lượng khoáng sản dự tính, tiền đặt trước là 50%, tương đương từ hơn 100 triệu đồng đến hơn 5 tỷ đồng mỗi điểm mỏ theo trữ lượng. Với mỏ đá, giá khởi điểm bằng 3% khối lượng khoáng sản dự tính và tiền đặt trước là 30%, tương đương từ gần 1,8 tỷ đồng đến gần 4 tỷ đồng. Mỏ đất đắp cũng có giá khởi điểm bằng 3% và tiền đặt trước 30%, tương đương từ hơn 100 triệu đồng đến hơn 6 tỷ đồng.

Những mức này cho thấy việc đưa mỏ ra đấu giá không chỉ nhằm bổ sung nguồn cung trước mắt mà còn hướng tới cơ chế quản lý minh bạch hơn. Theo tỉnh Quảng Ngãi, mục tiêu là đáp ứng nhu cầu thị trường, kéo giảm giá vật liệu, hỗ trợ tiến độ các công trình và sử dụng tài nguyên hợp lý, tiết kiệm hơn. Với các dự án kết cấu thép, đây là yếu tố có thể giúp việc lập ngân sách bớt bị động trong bối cảnh giá vật liệu từng bị đẩy lên do khan hiếm.

• Quảng Ngãi hiện có 105 mỏ vật liệu xây dựng thông thường còn hiệu lực.
• Theo quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, toàn tỉnh có 730 mỏ vật liệu.
• Tổng trữ lượng khoảng 700 triệu m³, năng lực cung ứng mỗi năm khoảng 16 triệu m³.

Thời gian qua, nhiều dự án hạ tầng lớn cùng nhu cầu tăng từ các địa phương lân cận đã làm thị trường thiếu vật liệu, kéo theo giá tăng và ảnh hưởng tiến độ. Với chủ đầu tư nhà máy hoặc công trình công nghiệp, bài học rút ra là nên theo sát biến động nguồn cung tại khu vực xây dựng, đánh giá kỹ hạng mục nền và san lấp ngay từ giai đoạn chuẩn bị để chủ động hơn về chi phí và lịch triển khai.

Thông tin và hình ảnh tham khảo từ Báo Xây dựng - Xây dựng: Quảng Ngãi đưa 58 mỏ khoáng sản ra đấu giá, giải bài toán khan hiếm vật liệu