Điều chỉnh vốn hỗ trợ lãi vay: chủ đầu tư cần lưu ý gì?

TP.HCM vừa điều chỉnh kế hoạch đầu tư công năm 2026 dành cho việc hỗ trợ lãi vay đối với các dự án tham gia Chương trình hỗ trợ lãi suất của thành phố, theo Quyết định số 6781/QĐ-UBND. Đợt điều chỉnh thứ ba này liên quan đến 5 dự án và cho thấy nguồn hỗ trợ có thể được phân bổ lại theo nhu cầu, hồ sơ và khả năng triển khai thực tế.

Thay đổi nguồn vốn liên quan đến dự án nhà xưởng

Ở nhóm giảm vốn, tổng mức điều chỉnh là 8,525 tỷ đồng tại 4 dự án. Danh sách gồm công trình cải tạo, xây dựng lại khối nhà C đã xuống cấp của Trường Cao đẳng Kinh tế TP.HCM; hai dự án đầu tư trang thiết bị y tế của Bệnh viện Triều An; cùng dự án nhà xưởng, nhà kho xây dựng sẵn.

Ở chiều tăng vốn, thành phố bổ sung 8,743 tỷ đồng cho dự án đầu tư xây dựng Nhà máy Wembley Medical. Việc vừa giảm ở một số dự án, vừa tăng cho một dự án khác phản ánh yêu cầu sử dụng nguồn lực sát với kế hoạch thực hiện và điều kiện giải ngân, thay vì duy trì mức phân bổ không còn phù hợp.

Ba điểm chủ đầu tư công trình công nghiệp nên lưu ý

Đối với doanh nghiệp chuẩn bị đầu tư cơ sở sản xuất, thông tin này không đồng nghĩa mọi dự án đều được hỗ trợ. Tuy nhiên, cách thành phố quản lý nguồn vốn gợi ra ba yêu cầu quan trọng khi lập kế hoạch:

• Đề xuất vốn phải có căn cứ: UBND TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về số vốn đề xuất. Vì vậy, dự toán cần bám sát quy mô, phạm vi công việc và tiến độ, tránh chênh lệch lớn giữa hồ sơ và nhu cầu thực tế.
• Tiến độ phải gắn với khả năng giải ngân: Nguồn hỗ trợ chỉ phát huy tác dụng khi dự án đủ điều kiện hoàn tất thủ tục và sử dụng vốn theo kế hoạch. Việc chậm hồ sơ hoặc chậm thi công có thể làm thay đổi nhu cầu vốn theo từng giai đoạn.
• Hồ sơ pháp lý cần được chuẩn bị đồng bộ: Sở Tài chính được giao kiểm tra tính chính xác, cơ sở pháp lý và phối hợp với Kho bạc Nhà nước khu vực II cùng các chủ đầu tư để hoàn thiện thủ tục giải ngân.

Ý nghĩa khi lựa chọn phương án xây dựng

Với dự án sử dụng kết cấu thép, chủ đầu tư nên thống nhất sớm thiết kế, khối lượng gia công, kế hoạch lắp dựng và các mốc thanh toán. Một phương án rõ ràng giúp dự toán phản ánh đúng nhu cầu vốn, đồng thời tạo cơ sở theo dõi tiến độ và chuẩn bị chứng từ.

Dữ liệu chung cũng cho thấy quy mô giải ngân đáng chú ý: trong 9 tháng đầu năm 2026, TP.HCM đã giải ngân 111.494 tỷ đồng vốn đầu tư công, đạt 75,5% kế hoạch 147.599 tỷ đồng do Thủ tướng Chính phủ giao. Với chủ đầu tư cân nhắc nhà thép tiền chế, bài học thực tế là không nên chỉ quan tâm tổng mức đầu tư; cần quản trị đồng thời hồ sơ, lịch thi công và dòng tiền để hạn chế nguy cơ kế hoạch vốn phải điều chỉnh.

Thông tin và hình ảnh tham khảo từ Báo Xây dựng - Xây dựng: TP.HCM điều chỉnh, bổ sung kế hoạch vốn, hỗ trợ lãi vay cho 5 dự án